一套房子的升值空间更重要,还是居住体验更重要?

0447com杀庄网

2018-11-09

先说居住体验好了,任何一个屋子的通风和采光都非常重要,倘若日照采光和通风不好的话,家里面一旦到了雨季就很容易受潮,时间久了家里面会有一种发霉的味道,对健康非常不好,自然是南北通透的,周围没有什么阻挡。

那么,太阳光照射进来就有两个通道,一个是厨房窗户,另一个是大阳台的窗户,非常方便!所以在通风和采光方面,一梯两户绝对是很棒的选择!另外房子的私密感方面也比较不错。 相信许多人都见过那种三梯六户,甚至是三梯八户的房子,说实话看似电梯多,方便上下楼。 但其实每一层楼都至少有20人左右一起生活,闹闹哄哄的噪音也大。

尤其是碰上某个住户晚上从酒吧KTV之类的地方回来,无论是开门关门的声音还是打电话醉酒,都会打扰其他人的休息。

这一点,对于追求生活品质的人来说,是无法接受的。 但是,一梯两户不同,它只需要确保你的唯一邻居素质高一点就行了,这样住着也就舒服了。

而从投资角度来说,一梯两户的房子也不错。 因为每层只有一个电梯一个楼梯,所以公摊面积相对来说比较小,得房率比较高。

三刻的经历是,一梯两户的房子公摊率普遍在15%-18%左右。

而有些两梯四户的房子普遍在20%以上,那么对比下来,显然是一梯两户的房子更划算一些。